rumah kpr

halo-halo

kita jumpa lagi 😁

masih melanjutkan topik soal hutang dan kredit dari tulisan sebelum ini, tapi kali ini yuk kita ngebahas tentang kredit perumahan rakyat atau biasa disingkat dengan kpr. di inggris sini namanya mortgage! ini kayaknya tulisan terniat deh, sampe pake itung-itungan dan grafik segala 😂

secara definisi kata, ini menurut mbah gugel. 

kpr adalah fasilitas kredit yang diberikan oleh perbankan kepada nasabah perorangan untuk membeli atau memperbaiki rumah. kpr juga kerap disebut sebagai cicilan rumah. ada dua jenis kpr yang tersedia, yaitu kpr subsidi dan kpr non-subsidi. kpr subsidi memiliki bunga yang lebih rendah dan syarat yang lebih mudah dibandingkan dengan kpr non-subsidi.

oke, sebelum kita bahas lebih jauh, sebelumnya woro-woro dulu alias peringatan kalau dalam pembahasan di tulisan ini, latar belakangnya adalah kredit yang berbunga ya. 

jadi khusus buat kalian para pembaca budiman  yang termasuk jamaah penganut anti-riba, silakan nyari bahan bacaan lain. karena ini bukan tulisan untuk didebat riba vs anti-riba nya. dengan kata lain, tulisan ini akan membahas kpr yang kebanyakan memang masuk kategori berbunga alias riba. karena aku engga punya pengalaman mengenai kpr syariah, ya aku ngga akan ikutkan dalam pembahasan kali ini.

ilustrasi rumah kpr

lanjut?

rata-rata kpr memang berbunga. dan bunga ini besar kecilnya tergantung kesepakatan awal berapa % dari pinjaman pokok. ada kpr yang sistemnya dengan cicilan bulanan yang mencakup pembayaran hutang pokok dan bunganya, ada pula sistem kpr yang beda lagi cara ngitungnya. untuk lebih jelasnya, aku nemu nih tulisan dari kompas yang membahas perhitungan 3 tipe perbedaan perhitungan cicilan pinjaman pokok dan bunga kpr, yaitu bunga flat, punya efektif, dan bunga anuitas. 

klik tautannya di sini ya. 

untuk keperluan pembahasan di blog ini, kukopas saja itung-itungan ketiga sistem bunga yang berbeda-beda, tapi angkanya kumodif menjadi sama semua hutang pokoknya semuanya 120 juta dan persentase bunganya semuanya 11% supaya bagian perhitungan bisa dibandingkan di antara ketiga bentuk sistem perbungaan ini.

***

bunga kpr

1) bunga flat

pinjaman Rp 120.000.000 dengan tenor 10 tahun, bunga per tahun sebesar 11 persen flat, dengan asumsi suku bunga kredit tidak berubah (tetap) selama jangka waktu kredit, maka perhitungan angsurannya sebagai berikut: 

bunga = (120.000.000 x 11/100) : 120 = Rp 110.000 

cicilan pokok = Rp 120.000.000 : 120 = Rp 1.000.000 

jadi, angsuran per bulan adalah Rp 1.000.000 + Rp 110.000 = Rp 1.110.000.

di akhir masa periode 10 tahun, jumlah pembayaran = Rp 1.110.000 x 10 x 12 = Rp 133.200.000 yang terbagi menjadi Rp 120.000.000 untuk bayar pinjaman pokok dan sisanya Rp 13.200.000 untuk bunganya.

2) bunga efektif

pinjaman Rp 120.000.000 dengan bunga 11 persen setiap tahun dengan tenor 10 tahun. 

bulan ke-1 bunga = 120.000.000 x 11/100 : 12 = Rp 1.100.000 

angsuran pokok = 120.000.000 : 120 = Rp 1.000.000 

total angsuran di bulan ke-1 adalah sebesar Rp 2.100.000 

bulan ke-2 sisa pembayaran = Rp 120.000.000 - 2.100.000 = Rp 119.000.000 

bulan ke-2 bunga: Rp 119.000.000 x 11/100 : 12 = Rp 991.667 

total angsuran bulan ke-2 sebesar Rp 1.000.000 + Rp 991.667 = Rp 1.991.667 

hitungan tersebut terus berlanjut hingga jumlah pokok lunas pada periode waktu 10 tahun.

di akhir masa periode 10 tahun, jumlah pembayaran total Rp 180.600.000 yang terbagi menjadi Rp 120.000.000 untuk bayar pinjaman pokok dan sisanya Rp 60.600.000 untuk bunganya.

3) bunga anuitas

pinjaman Rp 120.000.000 dengan tenor 10 tahun dan suku bunga 11 persen per tahun.

total angsuran per bulan flat adalah:

Rp 120.000.000 x (11 persen/12) : (1-(1+(1/12) 10 ) = Rp 1.653.000. 

angsuran bunga setiap bulan: 

bulan ke-1: Rp 120.000.000 x 11 persen : 12 = Rp 1.100.000 

bulan ke-2: Rp 119.446.999 x 11 persen : 12 = Rp 1.094.930 

bulan ke-3: Rp 118.888.930 x 11 persen : 12 = Rp 1.089.815 

angsuran pokok tiap bulan: 

pokok bulan ke-1: Rp 1.653.000 - Rp 1.100.000 = Rp 553.000

pokok bulan ke-2: Rp 1.653.000 - Rp 1.094.930 = Rp 558.069 

pokok bulan ke-3: Rp 1.653.000 - Rp 1.089.815 = Rp 563.185

perhitungan tersebut berlanjut setiap bulan hingga masa tenor 10 tahun pembayaran selesai.

di akhir masa periode 10 tahun, jumlah pembayaran total Rp 198.360.000 yang terbagi menjadi Rp 120.000.000 untuk bayar pinjaman pokok dan sisanya Rp 78.360.000 untuk bunganya.

***

versi grafik

gimana? udah pusing belum? 😂

daripada pusing, ini kubikinin versi grafiknya untuk bisa membandingkan ketiga perhitungan bunga kpr di atas, jika dilihat secara grafis visual. sengaja angka di kedua sumbunya kubuat persis sama supaya bisa dibandingkan dengan cepat. 

di bawah tiap grafik aku kasih potongan itung-itungan yang kubuat di excel spreadsheet darimana angka-angka di grafik tesrebut berasal. karena periode 10 tahun atau 120 bulan itu cukup panjang tabelnya, jadi kupotong saja di 6 bulan pertama dan 6 bulan terakhir ya. kolom angka untuk bulan ke-7 sampe bulan ke-114 aku umpetin saja.

grafik bunga flat

detil angka hitungan pembayaran bunga flat bulan 1 - 120

grafik bunga efektif

detil angka hitungan pembayaran bunga efektif bulan 1 - 120

grafik bunga anuitas

detil angka hitungan pembayaran bunga anuitas bulan 1 - 120

***

kesimpulan

gimana? makin pusing? 😅

kita bandingkan secara untung rugi saja kalau begitu ya. ini aku buatkan tabel untuk ketiga rumus di atas jadi biar kelihatan angka keseluruhan dengan lebih jelas. dan aku juga kasih kesimpulan di bagian bawah, menurut pendapatku pribadi karena sejujurnya pengalamanku di dunia kpr ya sebatas kpr yang kupunya di inggris sini. selama hidup di indonesia dulu aku tuh ngga pernah punya rumah sendiri jadi ngga pernah punya kpr. aku juga bukan pegawai bank jadi kesimpulannya kubuat berdasarkan logika saja ya, biar gampang 😁

analisa dan kesimpulan ala aku

karena ternyata tulisannya jadi burem, aku kopi lagi di sini deh hasil analisaku di atas😏. 

dari ketiga jenis sistem bunga kpr di atas, dibandingkan kedua jenis lainnya, cuma bunga flat saja yang paling murah. tapi sayangnya belum pernah aku tahu ada bank yang menawarkan bunga jenis ini. memang adakah? kayaknya too good to be true, alias mustahil dalam realitanya. setahuku, paling banyak kpr itu pakai sistem bunga anuitas, sistem ketiga yang paling mahal dan paling berat ke kreditur tapi paling menguntungkan bank. sistem anuitas juga yang sekarang ini kuambil untuk pembayaran kpr rumahku di inggris sini. eh, rumah kami berdua, sama suami 😁

itupun kami udah pilih-pilih jenis mortgage atau pinjaman kpr yang sekiranya paling masuk akal dan paling terjangkau oleh kemampuan finansial kami berdua. jarang sekali bahkan hampir ngga pernah nemu ada bank di inggris yang nawarin jenis bunga efektif, apalagi bunga flat di sini. rata-rata semuanya pakai anuitas.

sekarang kita lihat apa risikonya kalau terjadi kredit macet pas di tengah-tengah ya. supaya bisa dibandingkan beban pembayaran kreditur pertama dan kreditur kedua kalau memang bisa oper kredit.

untuk bunga flat, kesimpulan yang kutulis di atas adalah, jika di tengah jalan terjadi kredit macet atau oper kredit, tidak akan merugikan kreditur pertama maupun kreditur kedua karena jumlah bunga di separo pembayaran di akhir akan persis sama dengan jumlah bunga di separo pembayaran bunga di awal (Rp 6,600,000).

untuk bunga efektif, jika di tengah jalan terjadi kredit macet atau oper kredit, akan merugikan kreditur pertama yang membayar bunga awalan lebih tinggi tapi sangat menguntungkan kreditur kedua dengan bunga yang sudah menurun maka separo pembayaran di akhir akan lebih murah bunganya (Rp 15,250,000) dibandingkan separo pembayaran bunga di awal (Rp 45,350,000).

untuk bunga anuitas, jika di tengah jalan terjadi kredit macet atau oper kredit, juga akan merugikan kreditur pertama yang membayar bunga awalan lebih tinggi tapi sangat menguntungkan kreditur kedua dengan bunga yang sudah menurun maka separo pembayaran di akhir akan lebih murah bunganya (Rp 23,153,527) dibandingkan separo pembayaran bunga di awal (Rp 55,206,502).

***

oper kredit

tapi, apakah sesimpel itu itung-itungannya kalau oper kredit? ternyata engga sesimpel itu, bahkan jauh lebih ruwet. 

kita ambil contoh oper kredit rumah 120 juta, bunga sistem anuitas, setelah nyicil selama 5 tahun akhirnya mau dioper saja, ngga kuat bayar. padahal separo jalan itu di kreditur pertama sudah habis uang 105,350,000 dengan rincian pokok hutang tinggal separo di 60 juta, dan bayar bunga sudah habis 45,350,000. kalau dioper ke pemilik kedua, engga tau sih perjanjian sama banknya gimana, tapi kalau ikut itung-itungan angka di excel sih, pemilik kedua tinggal bayar separo pokok sebanyak 60 juta juga, sementara bunganya sudah mengecil (karena pokok juga berkurang kan), jadi cuma bayar bunga 15,250,000 saja sampai cicilan terakhir. secara total jendral pemilik kedua cuma habis 75,250,000 saja.

masalahnya, si pemilik pertama ini rata-rata yang kupahami di indonesia ya, akan berusaha ngejual rumah ini dengan harga bukan 120 juta, tapi seharga 120 juta + 45,350,000, jadi di akhir tahun kelima rumah seharga 120 juta itu udah naik ekuitasnya menjadi 165,350,000! 

karena pemilik pertama merasa dia sudah keluar uang sebanyak itu dan mau uangnya kembali utuh. sementara pemilik kedua, pada akhirnya kudu mbayar rumah seharga 120 juta dengan tambahan separo jumlah bunga di 5 tahun pertama dan masih kudu mbayar sisa bunga di 5 tahun berikutnya. walhasil, pemilik kedua ini akan membayar seluruh bunga selama 10 tahun tempo, ditambah harga rumah awal. repot kan? mending beli rumah baru dari awal daripada oper kredit tapi rugi selama 5 tahun ngebayarin bunga rumah yang ditinggali orang lain!

apakah karena ini sebabnya yang bikin harga rumah di indonesia melambung tinggi dan hampir-hampir ngga terjangkau oleh orang awam, karena bunga-bunga bank ditambah bebankan ke nilai ekuitas properti ya? 😏 

jangan mau oper kredit kalau begitu! 😂

***

bunga = sewa

secara logikanya sih, seharusnya bunga pinjaman itu engga ditambahkan ke dalam nilai properti. tapi ternyata di indonesia banyak sekali orang yang melakukan ini. kita pakai perhitungan yang di atas tadi sebagai contoh lagi ya. 

sebuah rumah yang dibeli dengan harga 120 juta, di akhir tahun ke-10, memang mungkin harga rumah akan naik engga lagi di 120 juta. tapi, perhitungannya engga lantas jadi 198,360,000 karena itu total pembayaran yang kita berikan ke bank selama 10 tahun untuk menutup pokok pinjaman sebesar 120 juta dan sisanya 78,360,000 untuk membayar bunganya. jadi, harga rumah per tahun itu harusnya nilainya terpisah dari total pembayaran. karena bisa saja harga pasaran rumahnya turun atau naik. 

misalnya pasaran harga rumahnya karena di lokasi strategis naik tajam, ada yang nawar 300 juta. berarti nilai rumahnya dalam tempo 10 tahun itu naik dari 120 juta ke 300 juta. kenaikan ini kalau di inggris sini disebut positive equity, atau ekuitasnya positif. nilai ekuitasnya diitung dari 120 jt ke 300 jt, bukan dari 198 jt ke 300 jt.

sebaliknya misalnya turun setelah dihuni 10 tahun ya, pas sudah lunas tapi mau dijual bisa saja harganya cuma laku di kisaran 100 juta karena banyak faktor. padahal mbayar ke banknya habis hampir 198 juta (120 jt + bunga). bisa saja kan. ini disebut negative equity atau ekuitas negatif. jadi kerugiannya diitungnya dari 120 jt ke 100 jt alias rugi 20 jt saja, meski sebenernya total ruginya 20 jt + 78 jt buat bayar bunga. 

tapi rumus resminya, itung-itungannya seharusnya bunga ngga diikutkan untuk ngitung ekuitas properti. cuma di indonesia ternyata ini tetap dilakukan dan sudah menjadi kebiasaan umum. nah, di sinilah yang kadang bikin ruwet 😆

lha kalau ngitung ekuitas bunganya ngga diikutkan, terus bunganya dikemanain donk? kalau di inggris sini, patokannya begini nih: 

mortgage interest does not count towards your equity. think of the interest you pay as being the fee for taking out the mortgage loan itself. equity only relates to the value of your home.

bedanya dengan di indonesia yang pemilik properti selalu menyampuradukkan dengan penambahan bunga ke ekuitas properti, jadi harga properti jadi membubung tinggi semena-mena ngga terkontrol, nilai properti di inggris sini lebih jelas dan terkontrol. 

dan jarang ada orang oper kredit. biasanya kalau ngga bisa bayar cicilan kpr ya rumahnya dijual aja. laku berapanya itu diserahkan ke harga pasaran dan tinggi rendahnya peminat. nah begitu dijual dan laku, selakunya berapapun, kpr-nya kan bisa dilunasi lalu sisanya baru dipakai untuk beli rumah lainnya mungkin yang lebih murah kalau memang masalahnya di kemampuan nyicil yang menurun.

jadi di sini engga ada urusan dengan nambahin bunga yang udah kita bayar ke bank, ke harga rumah kita. lagian harga itu yang nentuin bukan kita sendiri, tapi dianalisa dan diprediksi sama agen properti. karena kalau harga ketinggian engga laku-laku, atau lakunya lama, kalau kerendahan laku cepat tapi rugi. jadi harus dicari harga yang pas.

seperti patokan di atas, orang sini mikirnya mbayar bunga ke bank itu semacam kayak mbayar harga sewa rumah ke bank gitu, karena memang properti yang kita beli lewat kpr itu kan sebenernya belum sepenuhnya milik kita. sama saja dengan kalau nyewa rumah dan bayar ke si pemilik rumah, duit yang kita bayar buat bunga bank tiap bulan itu ya itung-itungannya kayak bayar sewa dan dianggap sebagai duit ilang atau konsumtif alias kebutuhan hidup. 

cuma jumlah yang bayar ke hutang pokoknya saja yang bisa disebut investasi.

sama kayak kalau masih sewa rumah ke orang lain, kan ilang tuh duitnya tiap bulan dikasih ke pemilik rumahnya sebagai biaya sewa. jadi bayar bunga kpr itu ya anggap saja buat bayar sewa rumah istilahnya. gitu aja sih mikirnya.

memang mbayar bunga di awal dengan sistem anuitas itu sangat mahal dan besar. makanya sebisa mungkin ambil kpr itu dipastikan sesuai dengan kemampuan nyicil kita, jadi ngga sampe kena kredit macet dan bayaran lancar terus tiap bulan. lama-lama karena jumlah cicilan bunga makin mengecil, dan pelunasan pokok hutang makin gede, jadi makin ke sini makin terasa enteng bayar sewanya.

***

sewa rumah

kalau di inggris sini bisa seperti itu sistemnya mungkin karena justru harga sewa rumah di sini bisa lebih mahal dari harga bunga bank sih.

sebisa mungkin orang kudu punya rumah sendiri karena sewa rumah itu malah jatuhnya bisa lebih mahal dibanding bayar bunga kpr. tapi masalah utama di sini bagi yang ngga bisa punya rumah sendiri tentu adalah karena mereka ngga kuat bayar uang muka yang lumayan besar jumlahnya dan ngga sanggup bayar pokok hutang. jadi meski bayar bunga kpr lebih murah, mereka terpaksa masih nyewa dan bayar lebih mahal meski itu buang duit. serba salah ya.

masalahnya, orang hidup itu pasti butuh tempat tinggal kecuali mau jadi gelandangan. 

sayangnya hidup di dunia yang pakai sistem kapitalis itu ya mau ngga mau kejerat sistem supaya bisa hidup wajar dalam artian bisa memenuhi kebutuhan pokok sandang, pangan, dan papan atau tempat tinggal, dengan jalan ambil kpr. meski sistem perbankan di mana-mana itu selalu memberatkan nasabah dan selalu menguntungkan pihak pemilik modal.

karena sistem yang berat sebelah inilah makanya banyak gerakan anti-riba. mereka milih engga mau masuk ke dalam sistem dan cuma mau beli rumah dengan cara kontan saja, atau nabung tanah dulu lalu dibangun pelan-pelan sesuai kemampuan yang disebut 'rumah tumbuh' kalau ngga salah ya. atau kalau ortunya kaya ya tinggal minta saja atau nunggu dapet warisan supaya ngga usah ngutang kpr 😀

memang sejujurnya, dilihat dari sisi manapun, kita sebagai nasabah selalu kalah. tapi kalau memang satu-satunya cara untuk memiliki rumah cuma dengan jalan ambil kpr, ya kitanya yang kudu hati-hati dalam memilih produk kpr yang ditawarkan. dari semua pilihan yang jelek-jelek, pilih satu yang agak paling kurang jeleknya 😁

soal perbedaan kenapa di indonesia orang nambahin bunga kpr ke itungan ekuitas properti, dan ngga mikir kalau bayar bunga bank itu sama saja sebagai bayar sewa rumah, apa mungkin karena nyewa rumah di indonesia itu masih jauh lebih murah ya? 

rumah seharga 120 juta sewanya sebulan apakah bisa laku 1,1 juta karena bunganya segitu? kecil banget lho ini rumah sangat sederhana sekali ya harga segini, dan mungkin di luar jawa 😁 kayaknya memang kemahalan sih ya. bisa jadi itu rumah cuma laku disewakan 300 atau 400 ribu sebulan. sementara di inggris, harga sewa rumah kebanyakan di atas harga bunga kpr.

makanya mungkin orang indonesia jadi mikir bunganya kudu balik kalau mau oper kredit😐 bisa jadi begitu. bener ngga sih? #malah_nanya

dah lah, malah aku sekarang yang pusing 😂

skor kredit

mbahas soal dunia perduitan dan perhutangan yuk 😁

hayo siapa di sini yang hobinya ngutang? akuuuuuu 😂 jaman dulu, pas masih tinggal di indonesia, pemikiranku soal dunia perduitan dan perhutangan sangat-sangat simpel dan sederhana. prinsip yang kupegang pada masa itu adalah prinsip "jangan besar pasak daripada tiang"! yang artinya kurang lebihnya, jangan sampai kebutuhan hidup dan gaya hidup kita itu lebih besar daripada penghasilan yang kita peroleh untuk membiayai kehidupan itu. jadi sebisa mungkin waktu itu, prinsipku itu kalau bisa jangan sampe ngutang, apalagi sampe kejerat hutang dan ngga sanggup bayar, amit-amit jabang bocah!

cikarang - cimone

aku merasa hidupku sekarang ini sudah nyaman.

meskipun sebenernya dalam keadaan dan kondisi hidup yang bagaimanapun, aku memang selalu merasa nyaman sih. karena aku berprinsip, enak ngga enak, nyaman ngga nyaman menjalani kehidupan itu tergantung dari mindset atau prinsip pola pikir kita sendiri. prinsip ini kubawa terus kemana-mana, sejak aku masih tinggal di indonesia, sampai aku melanglang buana ke eropa sampai saat ini.

kalau kalian sekarang cuma lihat kondisiku yang kemana-mana naik mobil, bahkan ganti-ganti warna, atau lenggak-lenggok gonta-ganti baju, sepatu, atau tas, lalu mikir wah enak ya mbaknya hidupnya. sebetulnya dan sejujurnya hidupku memang selalu kelihatan enak. engga sekarang, engga pun jaman dulu. cuma memang pas jaman dulu engga ada internet dan sosmed, jadi engga kelihatan 😆

diaspora sapi perah

tulisan ini bakalan serius, mungkin rada sedih juga. sedih mungkin bukan kata yang tepat sih, tapi prihatin aja deh. kok malah kayak pak esbeye yang selalu bilang prihatin 😔

ide tulisan ini sendiri bukan datang dari pengalaman pribadi, tapi asalnya dari postingan orang lain di thread, yang setelah kubaca-baca komen-komennya, ternyata topik ini cukup menggelitik dan menarik untuk dibahas. makanya aku lalu kepikiran untuk kujadikan bahan tulisan di blog ini karena sedikit banyak, dan sebagai seorang diaspora, topik ini relevan juga.

kenapa judulnya sapi perah?

lansia kocak

mumpung masih segar dalam ingatan, langsung kuketik aja ah , takutnya besok lupa 😁

hari ini hari jumat, hari terakhir kerja minggu ini. kebetulan aku kerja dari rumah jadi agak longgar dan santai. satu-satunya laporan yang deadline-nya hari ini juga udah kelar dari kemarin. masih ada beberapa kerjaan lagi sih, tapi deadline nya masih minggu depan atau akhir bulan. 

di desa di mana rumah kami berada, tiap jumat itu ada pop-up cafe gitu gais. buka dari jam 8 pagi sampe jam 12 siang doank!

chatGPT

gais gais...

siapa yang tiap hari make chatGPT kayak makai gugel? kalau dulu dikit-dikit nanya gugel, dikit-dikit nanya gugel, jaman sekarang udah ganti ya, dikit-dikit nanya chatGPT 😁

tapi dasarnya manusia ya, terutama manusia indonesia, selalu saja ada cerita mereka-mereka yang tepok jidat ketika tahu kalau pemakaian chatGPT kadang bukan pada tempatnya. yang paling sering, dan mungkin paling kocak sih, anak-anak sekolah yang main kopas jawaban chatGPT tanpa diedit lagi atau tanpa dibaca sama sekali. padahal chatGPT itu tiap mau ngejawab selalu diawali dengan kalimat percakapan. kan lucu kalau njawab PR sekolah malah dijawab dengan percakapan di awal. 

pajak mobil

hai gaisssss...

inget kan mobil biruku yang bersayap tapi ngga bisa terbang itu? hehe. pembaca baru silakan kembali ke postingan-postingan di akhir 2022 pas aku memutuskan untuk beli mobil ini. ada 3 seri tulisan berjudul di atas langit yang menceritakan kisah asal muasal kenapa aku beli mobil ini.

nah, karena waktu itu belinya pas bulan desember, kebetulan juga semua urusan administrasi mobil ini jatuh di bulan tersebut, aku sudah mulai ancang-ancang nih ngurusin administrasi tahunan si biru ini. karena sekarang udah pertengahan november 😁

bisa panjang ini tulisan. engga abis-abis bahan sih kalau udah ngomongin soal mobil hehe.

microwave samsung

lagi bosen cerita tentang diri sendiri 🤭, kali ini mbahas soal barang-barang di rumah yuk!

kalian kalau punya barang-barang elektronik pada sering awet atau cepet rusak sih? kalau punyaku selama ini rata-rata pada awet, entah kenapa. salah satunya yang mau kubahas kali ini adalah sebuah microwave.

kenapa microwave aja mau diceritain sih? kurang bahan tulisan apa ya 😂

ya karena keawetannya tadi itu gais, dan meskipun awet, eh tetep akhirnya kudu dibuang juga sampe sempat gontok-gontokan sama suamiku gegara microwave ini😂

kocak aja sih makanya kujadiin bahan tulisan aja deh.

gym pertama

umurku udah mau kepala 5 tahun depan!

tapi seumur-umur aku sama sekali ngga pernah pergi ke gym. kalau ngegym di rumah sih udah cerita ya di postingan berjudul perut buncit ini. baca dulu gih, buat yang belum baca 🤭

sadar kalau secara umur aku ini semakin uzur, dan ngerasa kalau dengan rajin puasa doank kupikir masih kuranglah usaha yang kulakukan demi supaya badan lebih sehat dan kuat, maka untuk mempunyai otot dan tulang yang lebih padat mau ngga mau aku kudu ngegym yang bener.

kebanyakan nge-draft

kadang punya hobi ngeblog itu rasanya nano-nano. 

antara pengin nulis tiap hari tapi kadang ngga punya motivasi. pengin engga nulis, tapi kepala ini penuh kayak banyak banget yang pengin dituangkan jadi tulisan.

jadi seringkali ketika aku kepikiran satu ide buat ditulis, cepet-cepet aku bikin draft di blog. biasanya sih aku mulai dari menemukan judulnya terlebih dulu, lalu kubuat beberapa catatan di dalam halaman yang buat nulisnya, supaya nanti pas udah ada waktu dan pengin ditulis, aku keingat lagi kerangka tulisan ini akan membahas hal-hal apa saja.

engga tau ya orang lain gimana caranya menangkap ide tulisan. kalau aku sih begitu.

menopause

tulisan ini murni cerita pengalaman pribadiku ya. dari sudut pandangku. dari yang kualami saat ini. kalau ngga sama atau ngga sesuai dengan yang kalian alami, ya karena memang pengalaman tiap-tiap perempuan berbeda-beda baik saat mengalami masa menstruasi, ataupun masa menopause.

oke, disclaimer-nya udah ditulis, jadi yang baca dilarang protes hehe.

presentasi

ide untuk nulis ini adalah sebagai kelanjutan dari sebuah presentasi yang kulakukan di kantorku belum lama ini. setiap dua minggu sekali, satu atau dua karyawan di kantorku, diminta untuk presentasi topik bebas, lalu didiskusikan. selain untuk menstimulasi daya pikir dan mengasah kemampuan riset, juga supaya kami engga melulu ngurusin soal kerjaan sehari-hari. 

perut buncit

coba deh kalian cek perut kalian masing-masing! jangan pake tahan napas tapi ya, rileks aja. udah? gimana? ratakah? six-pack kah sampe kayak roti sobek? atau malah buncit? haha 😂

engga enak banget gini kalimat pembukanya yah. sudah agak lama aku pengin nulis soal perut buncit ini. kenapa? karena perutku juga buncit, haha. sama donk kitaaaaa.... 😆

waktu jaman dulu jaman masih muda, single, jomblo, dan masih engga punya banyak masalah hidup, engga nyicil kpr, engga mikirin keluarga, perut kita masih rata ya kan?

kok makin tua makin ke sini makin buncit ya? kenapa ya? kita bahas yuk. 

borong buku

liburan musim panas tahun 2024 ini, kami kembali ke cornwall, kota tepi laut di selatan inggris. tahun lalu 2023 kami mudik ke indonesia. tahun sebelumnya 2022, kami juga ke cornwall.

kami suka ke cornwall karena suamiku suka laut. anakku juga suka laut. aku engga begitu suka karena pasti berpasir dan panas tapi karena mereka sukanya itu ya aku ngikut aja hehe.

nah, ceritanya, di cottage pas kami nginep di cornwall pas summer holiday 2 tahun lalu, di kamar yang dipake anakku tidur ada rak bukunya. isinya penuh buku berbagai macam dari novel sampe akademis, dari yang serius sampe yang santai. eh, di antara buku-buku bacaan yang banyak itu, aku nemu ternyata ada buku cerita anak-anak pengarangnya michael morpurgo sepaket isi 8 buku. 

martabak (ke)manis(an)

martabak manis atau kue terang bulan nyebutnya di daerah lain, yang kutahu jaman dulu itu isiannya engga segila sekarang. dalam artian manisnya masih taraf wajar lah.

tapi sejak era sosmed sekarang ini, kok penjual makin gila-gilaan nambahin topping yak, istilahnya topping berlimpah! kayak makin banyak makin laris gitu apa ya. jadi ngeri lihat porsi gulanya udah ngga wajar lagi 😒

kata temen sih, karena itu sengaja buat konten di sosmed doank.

setor gaji

ini keknya topik yang paling seru buat pembuka ke topik-topik random lainnya yang kami bahas di grup whatsapp yang udah kuceritain di postingan sebelum ini. kalau belum, soklah dibaca dulu biar nyambung aja gitu.

topik ini tadinya nongol karena kami ngebahas soal duit sih. entah awalnya gimana, karena emang grup ini suka random, tetiba sampailah kami ke percakapan soal duit.

tentu saja topiknya langsung ngerembet dengan cepat ke para istri yang suka ngomel ke suami kalau suaminya ketahuan makai duit tapi ngga bilang ke istri. 

siapa di sini yang suka gitu?

ngerandom di WA

ini nih kayaknya si biang kerok kenapa aku jadi jarang ngeblog lagi, gais. 

sejak ada WA atau aplikasi whatsapp yang mana membuat kita jadi sibuk nge-chat singkat dengan berbagai kalangan dan komunitas di sekeliling hidup kita, ternyata waktu kita mau ngga mau jadi kesedot ke sana.  dengan kapasitas hidup tiap manusia yang sama-sama cuma punya 24 jam sehari, ya memang mau ngga mau ada hal lain yang harus ditinggalkan sebagai konsekuensinya.

phk dua kali

...eaaaa, judulnya ngenes amat yak. udah diphk, dua kali pulak :-p

tapi memang itulah yang telah terjadi padaku hu hu hu #ahhh #lebayyyy

jadi gini ceritanya gais.